佐吉が差配人となってから住人が次々といなくなる鉄瓶長屋ああ～！旦那～！そこに 何か悪だくみがあるのではとうたぐった平四郎は幼なじみの隠密廻り同心井英之介や岡っ引きの政五郎の手を借りて佐吉の生い立ちや湊屋総右衛門を目の敵と狙う岡っ引きの仁平の存在などを知ったのであった井筒山。 ため息交じりに当時のお役目だった諸式調掛りの方がよほど気楽で ましだと確かに おっしゃいました。
平四郎は湊屋総右衛門の女房 おふじと亭主の暴力から湊屋に転がり込んできた姪で佐吉の母親の葵との仲がこじれ葵が 佐吉を置いて湊屋を出奔した事。 岡っ引きの仁平と総右衛門の過去のいきさつなど調べた事を 洗いざらい話した湊屋には 店子を追い出したい事情があるんだ。 総右衛門はお前の大叔父なんだろう？水くせえんじゃねえか？子どもの頃には 一つ屋根の下で仲良くしてた間柄じゃねえか。 そうか？おふくろさんは 総右衛門の事を信用していたからお前を残して飛び出したんじゃねえのかい？旦那らしいや。
第一 湊屋の旦那にここの店子たちを追い出す訳なんてありゃしません。 うるさいわね！ そんなに見物したければ 入ってくれば？あ… 八丁堀の旦那ですか？ああ。 八丁堀の旦那がお見えになったわよ！そんなに私が誰か知りたいなら教えてあげる。 甘い～！ 甘い！うん？ 弓之助 長助甘酒 好きか？はい！大好きです！おいらも好～き。 甘い 甘酒！甘酒屋さ～ん！はいよ！井筒の旦那が甘酒を振る舞ってくれますよ～！井筒の旦那が甘酒を振る舞ってくれます。
旦那 それで 私佐吉に会いに来たんです。 あ？ どういう意味かな？佐吉の事 確かめて気に入ったら私 ここにお嫁に来ようと思って。 以前 佐吉さんの事でやって来たあの ほら 番頭です。 あんなって どういう事ですか？佐吉はな おふくろさんが湊屋から金を持って逃げた上に手代と駆け落ちしたって言うんだよ。 隠密廻り？連中はな 調べろと言ったら湊屋総右衛門の使っている厠の落とし紙の値段まで調べてくるぜ。
何です？お前の言うとおりだとすればだ奉公人たちが気付いてるはずだ。 葵と手代が駆け落ちするくらいの間柄なら奉公人たちの誰かは知ってたはずだ感づいてたはずだ。 それを どう丸め込んだんだ？奉公人にとっては 主人の言う事は全部正しいんです。 そんな事旦那だってお分かりでしょう！？そうかい そうかい。 旦那 よしましょうよ。 旦那 俺はおふくろの事を ずっと…ずっと ひどい…恩知らずだと教えられてきました。