今夜の『ミになる図書館』は不動産関係者たちが集結事故物件を、日本で一番よく知る男でさえ驚いた全部、種明かしをしてくれるという事ですよね。
事故物件に関するスクープ事故物件とはなんらかの理由で人が亡くなってしまった物件の事通常の物件に比べて売値や家賃が低くなってしまうという不動産屋さんにとっては厄介な物件のように思えるが…ワケあり物件専門業者昆さんに詳しく伺います。 当然、事故物件でも早く売りたいがために手数料を多く払うというケースはあっても、おかしくないです。 清水：ここでですね、今、実際に事故物件に住んでいる方がその事故物件に住むようになった理由というのをちょっと、ＶＴＲにしてます。
では、ここで日本一事故物件を知る男あるマンションで日本人男性が外国人女性を殺害する事件が発生事故物件として登録されたその後、すぐ隣のよく似たマンションでも別の殺人事件が発生無関係なはずの、この事件。
デザイナーズマンションっていうのは…。 優木：言ったもん勝ちって事…？中居：深く考えた事ないけどもデザイナーズマンションってなんなんですか？石井：デザインした人はみんなデザイナーだもんね。 例えば、物件をご案内してこれ、デザイナーズじゃないよって言われない物件がデザイナーズマンション。 ひとり：オシャレであったらデザイナーズマンションでいいって事ですか？大友さん：そうですね。
昨今の物件探しといえばやはりインターネットが主流気軽に検索が出来その数も圧倒的そんな不動産サイトに関するウラ情報がこちらウソ物件って何がウソなんですか？いわゆる、おとり物件ですね。 チラシのお話さっきありましたけど集客にすごくお金がかかるんですよ不動産業界って。 西原さん：実際にある物件でも例えば築年数を２０年から５０年近くサバを読んで新しく表示してたりとか。
人生最大の買い物マイホームそんな欠陥住宅を２０００軒以上も見てきた欠陥住宅鑑定人・岩山健一があまりのひどさに腹を立てた欠陥住宅怒りのワースト３を発表そこに取り付けられた手すりに怒りの欠陥ポイントがよく、クローゼットなんかで使うハンガーパイプ。
中居：これ、早いんですか？正典さん：完成したら、もちろん住む事は出来る状態になってはいるんですが本来、そのあと検査があったりとかしますので検査期間を取れば、３月だったら本当は４月以降になるんですよ。
住所はもちろん土地や建物の大きさ部屋の現状など詳しく知る事が出来る競売の物件価格は…３階建ての４ＬＤＫにサービスルームが２つもある車が２台止められる車庫があり…屋根裏の収納付きの２ＬＤＫ市場価格ではおよそ５０００万円するこの物件が…４割以上安い２８０８万円に４ＬＤＫという使い勝手のいい間取り相場では３０００万円以上するのですが一般の方でも簡単に参加出来るんです裁判所に行き書類を作成したら…入札に参加するための保証金を裁判所に入金するだけもちろん、落札出来なかったら保証金は全額返ってきます自分ではちょっと面
裁判所は、競売物件として落札…競売物件として落札した場合基本的には、ノークレームでいってくださいねという決まりになってるんですね。 内覧出来ないんですか？西原さん：一応内覧制度というのはあるんですけどかなり制約がありまして。 うちの会社で扱ってる物件でこんないいマンション見付けたんですよ。 しかも、１５階建てのマンションなんです。 よくないですか？１５階建てのマンションは…。 今から、なぜ１５階建てのマンションが要注意なのか説明する。
４５ｍなのに１８階建てのマンションはおかしいよね。 ひとり：だって、俺前に住んでたマンション上の足音が聞こえるんですけど…。 ひとり：ちゃんとしたマンションなんですけど。 このマンション誰々、住んでましたとか住んでますとか。 「このマンション中居さん、住んでます」って。 今のマンションかな？わかんないです。 それでは、ここから不動産屋さんのウラ情報契約をとるための、更なるテクニックを聞いてみよううわーって飲んだあとにもう１杯きたの。
北山：課長、僕、一人前の不動産屋になれますかね？宮川：お前はまだまだ半人前だ。 えっ？ええっ？不動産屋さんが儲かる構造になっている？聞き捨てならないその驚きのカラクリとは？えー！いい商売ですね。 続いて、不動産屋さんがあまり儲からないというケース片手と呼ばれる取引とは？個人が売ってる中古住宅なんかありますね。